La Unión Europea ha anunciado ambiciosos objetivos climáticos: Todo el parque inmobiliario europeo deberá estar libre de emisiones en 2050. Lo que a primera vista parece una medida necesaria para la protección del clima resulta ser un polvorín social y económico que podría arruinar directamente a millones de personas.

A partir de 2030, todos los edificios de nueva construcción deberán cumplir las normas de "emisiones cero". A partir de 2033, los edificios existentes deberán alcanzar al menos la clase D de eficiencia energética. Los propietarios que no puedan conseguirlo -y serán la inmensa mayoría- perderán de hecho la licencia de uso de su propiedad. Sus activos quedarán destruidos, el trabajo de toda una vida arruinado. En particular, las familias, los pensionistas y los propietarios de edificios históricos se encontrarán en una situación desesperada.

Los costes de renovación necesarios oscilan entre 57.000 y 100.000 euros por propiedad. Estas cantidades son sencillamente inasequibles para muchos. A esto hay que añadir la dramática escasez de materiales, la grave escasez de mano de obra cualificada y la explosión de los costes de construcción. La evolución de los tipos de interés convierte los préstamos para la renovación en un privilegio para unos pocos.

Las consecuencias son catastróficas:

• ❌ Ventas forzosas masivas: Las propiedades pierden valor rápidamente o se vuelven inhabitables.

• ❌ Caída de la construcción nueva: Las excesivas normativas paralizan el sector de la construcción.

• ❌ Destrucción del espacio vital: Cada vez menos casas utilizables con una demanda cada vez mayor.

Estas medidas políticas son poco realistas, hostiles a la economía y socialmente irresponsables. Ignoran deliberadamente los dramáticos efectos sobre la sociedad. Lo que se vende como un programa de rescate climático no es más que una oleada de expropiaciones orquestada por el Estado.

Las consecuencias sociales son previsibles: La clase media se verá privada de sus derechos, el sueño de la vivienda en propiedad se convertirá en una pesadilla. Los alquileres se dispararán hasta cotas astronómicas y la brecha social se agravará aún más. La confianza en la propiedad, la responsabilidad personal y las oportunidades de progreso quedarán permanentemente destruidas.

Conclusión: La UE está aplicando una política muy peligrosa de desplazamiento y expropiación. En lugar de adoptar medidas climáticas realistas y pragmáticas, se está centrando en una utópica economía planificada que sumirá a millones de personas en la desesperación y la penuria existencial. Si no se pone freno a esta locura, el colapso del mercado inmobiliario podría hacerse realidad antes de lo que todos desearíamos.